交通银行北京市分行：金融活水润泽安居工程

2024年7月，党的二十届三中全会通过《关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》，提出加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。交通银行北京市分行积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，持续加大保障性住房建设信贷支持力度，强化金融服务保障，为促进房地产市场平稳健康发展、人民群众“住有所居”贡献力量。

位于北京朝阳区十八里店的首创和园“繁星社区”是北京市较大的单体保障性租赁住房项目，其前身是昔日华北地区较大的石材加工集散地，总规模超40万平方米，在疏解非首都功能、优化土地资源利用、推动区域环境升级的同时，更将提供超6500套租赁住房，有效解决新市民、青年人等群体安居难题。

“作为北京市保障性住房标杆项目，我们致力于建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，希望金融机构可以在融资额度、利率水平、还款周期上更好满足园区建设资金需求，同时配合加强园区信息化建设。”北京首创城市发展集团有限公司相关负责人表示。交通银行北京市分行在了解企业痛点后，根据项目运行实际评估完善融资方案，高效完成“繁星社区”35亿元25年期住房租赁项目贷款审批及存量银团贷款置换工作，在满足项目增额需求的同时，对项目还款节奏进行优化调整，大幅降低利率水平，有效缓解企业融资难题。此外，该行充分发挥金融科技专业优势，以“互联网+场景+金融”服务模式，在智慧社区场景建设、住房公积金中心直付房租业务系统对接、社区个人金融生态构建等方面为园区定制一体化综合化解决方案，有效满足园区智慧管理需求。

下一步，交通银行北京市分行将深入践行金融工作的政治性、人民性，健全住房租赁金融支持体系、精准完善信贷产品、加大信贷投放力度，通过“融资支持+科技赋能+生态共建”全链条金融服务，支持加快建立租购并举的住房制度，为改善民生、经济高质量发展注入更多金融动能。